L’AUDAP porte depuis 1999, dans le cadre de son programme partenarial, l’Observatoire des loyers privés pour le compte de l’Agglomération Côté Basque-Adour, l’Agglomération Pau-Pyrénées, le Conseil général des Pyrénées-Atlantiques et la Direction Départementale des Territoires et de la Mer 64. Cet outil d’aide à la décision publique a pour objectif de fournir chaque année les niveaux de loyers pratiqués dans le Département des Pyrénées-Atlantiques et du sud des Landes (Communauté de communes du Seignanx).
Après avoir testé différentes bases de données et mesuré leurs avantages et leurs inconvénients, il a été décidé de traiter, chaque année, les données issues des logements aidés par les Caisses d’Allocations Familiales du département. En effet, seules ces données permettent un traitement homogène des loyers pour l’ensemble des partenaires de l’Observatoire. Le présent document établit une observation fine des loyers en 2012 à l’échelle de 31 intercommunalités et de 36 communes de plus de 3 500 habitants.