Où accueillir les entreprises qui souhaitent se développer ou s’installer sur nos territoires Sud-Aquitain ? Comment leur trouver une place dans un contexte de rareté foncière ? Quelles perspectives à l’heure de la zéro artificialisation nette ? Quel devenir des ZAE dans un environnement à +4° C ?

Pour proposer des réponses à ces différentes questions et en débattre, nous avons réuni près de 70 élus, agents des collectivités, aménageurs privés et représentants d’entreprises du Sud-Aquitain pour une journée d’échanges le 18 novembre 2024 dans la zone d’activité économique de Berlanne à Morlaàs.

Deux sujets d’adaptation des zones d’activités ont été au cœur des réflexions :

• Le changement climatique, d’une part : bien-être au travail, attractivité et image de marque, accessibilité…
• Les objectifs de réduction de la consommation foncière, d’autre part : renouvellement urbain, densification, mutualisation.

Nous faisons nôtres les conclusions de Pierre-Cécile Brasseur du cabinet Synopter :

1. Ne nous limitons plus à vendre du foncier aux entreprises, mais promettons-leur une expérience. Posons-nous la question du projet, soyons exigeants et choisissons celle qui y répond.
2. Permettons à chacun de jouer son rôle. Tout le monde ne sera pas partant, mais appuyons-nous sur ceux qui ont envie ou sont prêts à suivre pour jouer collectif.

Pour donner une suite à cette journée d’échanges :

• Nous vous renouvelons notre engagement aux côtés des collectivités pour les accompagner dans leurs projets d’accueil des activités économiques,
• Nous vous suggérons l’expérimentation locale d’une AFU sur un foncier économique morcelé,
• Nous vous proposons un rythme d’échanges pour évoquer les expériences d’autres territoires.

Ce document propose une synthèse de cette journée de plénières, d’ateliers et de tables rondes. Elle est illustrée des productions du dessinateur Jean Duverdier.