Depuis 2012, le réseau des Observatoires Locaux des loyers (OLL), auquel participe l’Audap, se structure chaque année un peu plus. Il permet aujourd’hui de couvrir 50 % du parc locatif privé à l’échelle de la France métropolitaine. Localement, l’OLL s’étend, pour l’année 2017, sur 29 communes de la frange littorale réparties sur l’Agglomération Pays basque et la Communauté de communes du Seignanx. 20 agences immobilières participent désormais au dispositif. Elles permettent d’enrichir les sources d’information pour être au plus près de la réalité du marché. Parmi les caractéristiques 2017 du parc locatif privé de l’unité urbaine de Bayonne, retenons que 34 586 logements locatifs privés représentant 29 % de résidences principales sont recensés et 2/3 du parc locatif est localisé en zone 1 & 2 à savoir le "centre urbain" de l'agglomération (Bayonne, une partie d'Anglet et de Biarritz, et la ville de Boucau). Les données recueilles indiquent également que 2/3 de logements sont des 2 et 3 pièces, ou encore 1/5 des logements a été construit après 2005.