Depuis 2013, l'AUDAP porte l'Observatoire Local des Loyers (OLL) de l'Unité Urbaine de l'Agglomération de Bayonne. Il fait partie d'un réseau national animé par l'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement (ANIL) et l'Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP), sous l'égide du Ministère du Logement, de l'Égalité des Territoires et de la Ruralité. L'OLL collecte des données portant sur les loyers du parc privé en gestion déléguée et en gestion directe. La connaissance des loyers du parc privé est un enjeu tant pour le fonctionnement du marché locatif privé que pour la conception et le déploiement des politiques publiques du logement, qu'elles soient locales ou nationales. Localement, les résultats ont été établis à partir d'un échantillon de 6 220 logements locatifs privés loués vides (sur 28 315 existants), dont 3 259 en gestion directe et 2 961 en gestion déléguée (par un professionnel).