Depuis 2011, l’AUDAP accompagne la Communauté d’Agglomération Côte Basque - Adour dans le développement d’un observatoire de l’immobilier d’entreprises. L’observatoire repose sur une coopération étroite entre l’AUDAP, l’Agglomération, la Communauté de Communes Nive-Adour, la CCI Bayonne - Pays Basque et 6 agences immobilières spécialisées dans l’immobilier d’entreprise. Il permet de disposer de données stabilisées sur le volume des transactions effectuées, le stock, les prix pratiqués, etc., pour le marché des bureaux et des entrepôts / locaux d’activités. L’année 2014 a vu les valeurs du marché (location et vente) continuer à diminuer mais elles restent encore élevées en comparaison avec d’autres agglomérations. Pour le marché de bureaux, le stock se maintient mais le volume des transactions est à un faible niveau. Enfin, le marché des entrepôts et locaux d’activité a retrouvé des niveaux de transactions enregistrées en 2011 et 2012 et subit une augmentation de son stock.