La présente publication intervient un an après l’adoption du premier Programme Local de l’Habitat Pays Basque. Elle découle de l’observatoire de l’habitat, dont l’objectif est de suivre la mise en œuvre du programme d’actions pluriannuelles 2021-2026 issu du PLH, et d’évaluer en continu les effets sur le territoire de l’action publique en matière d’habitat.

Confié à l’AUDAP, l’observatoire de l’habitat fera l’objet d’une publication annuelle. Il s’agit ici de la première édition, accompagnée d’un outil en ligne en libre consultation, qui permettra de visualiser une sélection d’indicateurs les plus pertinents pour comprendre la composition du parc de logements, son évolution et les besoins des habitants.

Cette publication « anniversaire » du PLH vient poser le contexte en s’intéressant d’une part au bâti existant, et d’autre part à la dynamique de production de logements neufs au Pays Basque. Elle donne la parole à de nombreux acteurs de l’habitat, professionnels ou associatifs. Mais qu’entend-on précisément lorsque l’on parle du parc de logements ? Et comment évolue-t-il ? Le parc de logements se compose de résidences principales, de résidences secondaires et de logements vacants. Sur le territoire, le parc comptait 201 589 logements en 2017, répartis entre les résidences principales (73%), les résidences secondaires (21%) et les logements vacants (6%). Or, chaque année, le nombre total de logements augmente sur le territoire, du fait des constructions neuves mais aussi de la recomposition du parc existant (transformation en logements de garages ou annexes, découpage de maisons en appartements...).