La question du « zéro artificialisation nette » vient bousculer les pratiques de l'aménagement du territoire. C'est aujourd'hui un sujet de questionnement majeur pour les élus locaux, les techniciens des collectivités et plus largement, l'ensemble des acteurs qui œuvrent au développement territorial. Ces questionnements, auxquels nous sommes confrontés quotidiennement dans le cadre de nos missions de conseil et d'expertise juridique, ont fait naître l'idée de cet ouvrage. Nous l'avons conçu à la fois pédagogique et prospectif, à destination des collectivités locales et de leurs partenaires. La première partie est conçue comme un véritable guide de mise en œuvre en reprenant le cadre législatif et opérationnel du ZAN. Les deuxième et troisième parties sont plutôt destinées à prendre du recul par rapport aux changements et aux opportunités que le ZAN va générer dans la manière de fabriquer les territoires en termes de gouvernance, de modèles économiques et plus largement de connaissance terrain. Nous sommes convaincus que la mise en œuvre du ZAN constitue une formidable opportunité d'innover pour concevoir des logements, des zones d'activités économiques, des équipements publics plus sobres et plus vertueux dans leur réponse aux besoins des usagers.