Ce qui ressort de ce rapport, fruit d’entretiens menés avec une trentaine d’experts dans sept villes européennes (Paris, Bordeaux, Londres, Stockholm, Berlin, Munich et Varsovie), c’est bien la nécessité d’une intervention renouvelée de la puissance publique en matière de logement. C’est à l’échelle des métropoles, miroirs grossissants de la mondialisation où inégalités, fracturation spatiale et segmentations socio-économiques vont croissant, que doit s’opérer cette intervention, car la crise du logement n’est pas, ne fut jamais une crise nationale. Le constat d’une ultra-polarisation territoriale de la question du logement et d’une inadéquation spatiale entre offre et demande doit dès aujourd’hui conduire les villes à renouveler leur approche. Les difficultés auxquelles font face les métropoles étudiées donnent à voir les écueils associés à l’inaction. Les solutions qu’elles s’efforcent aujourd’hui de mettre en œuvre indiquent aussi que tout espoir n’est pas perdu et que la résolution de la crise urbaine de notre siècle est avant tout affaire de volonté politique.